Dados da Semadur
(Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Gestão Urbana) atestam que o
crescimento vertical de Campo Grande tem se acelerado. De 2014 a 2019 foram
emitidos 48 alvarás para edificação de imóveis verticais multiresidenciais, com
mais de 100 unidades e somente neste ano, até o fim de outubro, foram emitidas
16 cartas de Habite-se relacionadas a grupo de apartamentos.
O presidente do Secovi-MS (Sindicato da Habitação de MS), Marcos Augusto Netto,
explica que os edifícios são parte da estratégia para adensamento das regiões
que dispõem de melhor infraestrutura na Capital, pactuada na aprovação do Plano
Diretor da Capital, que entrou em vigor em agosto deste ano, após três anos de
amplo debate com a sociedade organizada.
“É um pacto por Campo Grande. A verticalização é a ferramenta urbanística para
atingirmos a densidade urbana ideal na região central”, diz. Além disso, os
edifícios também contribuem com a mobilidade urbana, uma vez que ao se posicionarem
em regiões de ampla infraestrutura, o fluxo de veículos diminui. “Há menor
necessidade de deslocamento, menos trânsito de veículos e maior qualidade de
vida”.
Alinhado ao desenvolvimento ordenado da cidade, o mercado imobiliário avança.
“A escolha dos locais de nossos empreendimentos é feita cuidadosamente para
que, não só os componentes do prédio, mas também o entorno possa proporcionar
qualidade de vida. Temos uma forte preocupação com sustentabilidade e em adotar
soluções que proporcionem a melhor experiência aos nossos clientes, como
conforto térmico e acústico”, explica diretor executivo da HVM, Rodolfo Luiz
Holsback.
Lançado em outubro, Três Meia Zero terá o primeiro
Rooftop com vista 360° da Capital, localizado na Rua da Paz, bairro Jardim
dos Estados, região privilegiada da Capital. O edifício alia os principais
conceitos de qualidade na vida contemporânea: localização, segurança, beleza,
conforto, funcionalidade, flexibilidade e sustentabilidade, proporcionando uma
experiência inédita em alto padrão. Conta com ampla área de convivência, com
Sky Gourmet, Sky Lounge e ClubHouse, ambientes gastronômico e social dotados de
uma vista de tirar o fôlego. Toda a concepção do prédio conta com soluções
tecnológicas que proporcionam sustentabilidade e conforto, além de valorizar o
paisagismo. Outro importante diferencial é que o empreendimento vem com plantas
abertas para que o morador possa personalizar conforme seu estilo de vida. O
prédio terá 66 unidades, com
opções de 42m² a 130m². “Campo Grande tem um potencial muito grande e grau
ainda baixo de verticalização e há alguns aspectos que fomentam a preferência
por esse formato. Temos apartamentos funcionais, confortáveis e com áreas
compartilhadas amplamente equipadas, que ao mesmo tempo possibilitam ao
proprietário viver outras experiências, como viajar sem se preocupar com
segurança”, finaliza Rodolfo.